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놓치면 최대 75만원 손해! 월세 내고 있다면 누구나 받을 수 있는 세액공제인데 신청자격을 몰라서 60%가 놓치고 있습니다. 지금 바로 5분 투자로 내 조건 확인하고 연말정산 혜택 챙기세요.
연말정산 월세 공제 조건 완벽정리
월세 세액공제는 연소득 7천만 원 이하 무주택 세대주가 받을 수 있는 혜택입니다. 월세액의 10%(한도 75만 원)를 세액에서 직접 공제해 주므로 실질적인 절세 효과가 큽니다. 주택임대차계약서와 월세 납부증명서류만 있으면 신청 가능합니다.
3분 완성 월세공제 신청방법
홈택스 온라인 신청
홈택스 로그인 후 '연말정산 간소화' 메뉴에서 월세 지급명세서를 다운로드하고, 회사 연말정산 시 제출하면 됩니다. 24시간 언제든 신청 가능합니다.
회사 인사팀 직접 제출
임대차계약서 사본, 월세 납부증빙(계좌이체 확인서, 현금영수증 등), 주민등록등본을 준비해서 회사 인사팀에 제출하는 방법입니다.
세무서 방문 신청
연말정산을 놓쳤거나 개인사업자의 경우 관할 세무서를 방문해 종합소득세 신고 시 월세 공제를 함께 신청할 수 있습니다.
최대 혜택 받는 숨은 팁
월세 750만 원까지 공제 가능하므로 월 62만 원 이하 월세라면 전액 공제받을 수 있습니다. 부부합산 소득이 7천만 원을 넘지 않는다면 배우자 명의로도 신청 가능하며, 청년 우대형 주택청약종합저축과 중복 적용도 됩니다. 전세에서 월세로 전환한 경우 전환 시점부터 공제받을 수 있어 연중 계약 변경 시에도 혜택을 놓치지 마세요.
실수하면 탈락하는 주의사항
가장 흔한 실수는 임대인이 사업자등록을 하지 않은 경우인데, 이때는 반드시 임대인의 현금영수증 발급이나 세금계산서가 있어야 합니다. 또한 계약자와 세대주가 다른 경우 공제받을 수 없으니 주의하세요.
- 임대차계약서 계약자명과 세대주가 일치해야 함
- 월세 납부증빙은 계약자 본인 명의로 된 것만 인정
- 국민주택규모 이하(전용면적 85㎡ 이하) 주택만 해당
- 임대인 동의 없이는 현금영수증 발급 불가능
월세공제 한도액 계산표
연소득별 월세 세액공제 한도와 실제 절세액을 확인해 보세요. 소득이 높을수록 절세 효과가 더 크게 나타납니다.
| 연소득 구간 | 월세 공제한도 | 최대 절세액 |
|---|---|---|
| 3천만원 이하 | 월세액의 12% | 연 90만원 |
| 3천~5천5백만원 | 월세액의 10% | 연 75만원 |
| 5천5백~7천만원 | 월세액의 10% | 연 75만원 |
| 7천만원 초과 | 공제 불가 | 0원 |
